До 50% годовых, пассивный доход
и подушка безопасности в реальном активе — результаты работы с нами
Хорошая квартира в Москве стоит 30−50 миллионов рублей. Такой суммы у большинства людей просто нет. Коллективный инвестиционный ремонт (флиппинг) позволяет зарабатывать на недвижимости с доступной суммой.

Суть флиппинга: покупка квартиры ниже рыночной стоимости, профессиональный ремонт с перепланировкой и продажа по полной цене. В отличие от акций или криптовалюты, здесь каждый рубль обеспечен квадратными метрами:
Худший сценарий: квартира продается чуть дешевле запланированного. Но она продается в любом случае, потому что спрос на готовое жилье в Москве стабильно высокий. За несколько лет регулярного участия инвесторы формируют капитал, достаточный для покупки собственной квартиры или создания устойчивой финансовой базы.
Реальный актив
Устойчивость к кризисам
Фиксированные сроки
Защита
от обесценивания
Прозрачная прибыль
Понятная механика
Квартира физически существует
и зарегистрирована на инвесторов. Ее ценность определяется рынком, а рынок московской вторичной недвижимости стабильно растет.
Квартиры в Москве продаются даже
в турбулентные периоды. Спрос на вторичное жилье держится на высоком уровне за счет постоянного притока жителей
Полный цикл сделки составляет 3–6 месяцев: деньги работают быстро и возвращаются с прибылью.
Пока валюта и акции теряют в стоимости, московская недвижимость сохраняет и наращивает цену
Доход рассчитывается до начала сделки: цена покупки, бюджет ремонта, прогнозная стоимость продажи. Все расходы и ожидаемый прибыль известны заранее
Купили дешевле, отремонтировали, продали дороже. Без графиков, индексов и специальных знаний
01
По собственным каналам находим квартиры по стоимости ниже рынка, оцениваем потенциал перепродажи, проверяем юридическую чистоту.
Подбор объекта
02
Передаём объект проверенной бригаде, с которой работаем 5+ лет. Бюджет ремонта фиксируем в смете до начала работ, перерасходы исключены. Контролируем сроки, качество и расход материалов на каждом этапе
Ремонт
03
Приводим документы в полный порядок: проектная документация, согласование с администрацией, регистрация изменений. Покупатель получает квартиру с узаконенной перепланировкой
Перепланировка и согласование
04
Выставляем объект через партнёрские агентства и собственную базу покупателей. Продаём по полной стоимости, без демпинга
Продажа
05
Доход делится между инвесторами пропорционально долям. Расчёты прозрачны и подтверждены документами
Распределение прибыли
Вы вкладываете, мы покупаем, ремонтируем, продаем и распределяем прибыль: все этапы под контролем
Предлагаем 2 формата участия: полное финансирование объекта и коллективное инвестирование.
Полный цикл сделки составляет 3–6 месяцев в зависимости от площади объекта и масштаба работ
Обсудить участие
За 30 минут расскажем детали, покажем кейсы
с цифрами и объясним как устроен инвестиционный ремонт
Приглашаем на бесплатную консультацию. Разберем конкретные текущие объекты и прогнозы по прибыли, покажем завершенные сделки с реальными результатами и ответим на интересующие вопросы. Расскажем, как устроен процесс, и подберем подходящий формат участия
Посмотреть кейсы
Полное ведение от покупки до продажи, фиксированный бюджет и другие преимущества сотрудничества с нами
Хорошая квартира в Москве стоит 30−50 миллионов рублей. Такой суммы у большинства людей просто нет. Коллективный инвестиционный ремонт (флиппинг) позволяет зарабатывать на недвижимости с доступной суммой.

Суть флиппинга: покупка квартиры ниже рыночной стоимости, профессиональный ремонт с перепланировкой и продажа по полной цене. В отличие от акций или криптовалюты, здесь каждый рубль обеспечен квадратными метрами:
Вход в сделку от 600 000 ₽
Фиксированный бюджет ремонта
Короткий цикл сделки 3–6 месяцев
Повышение ценности актива
Участие сразу
в нескольких объектах
Собственные проектировщики
Работаем только по Москве
Полное ведение
от покупки до продажи
Начинайте зарабатывать на недвижимости без многомиллионного стартового капитала.
Утверждаем смету до начала работ. Перерасходы исключены.
Деньги гарантированно возвращаются с прибылью, а затем вы снова вкладываете в новый объект
Выполняем шумоизоляцию, гидроизоляцию, качественную отделку и другие работы, увеличивающие рыночную стоимость квартиры.
Распределяйте средства между проектами для увеличения дохода
Готовим полный пакет документов для согласования перепланировки без привлечения сторонних подрядчиков.
На самом ликвидном и стабильном рынке недвижимости в стране: квартиры продаются быстро
Берём на себя каждый этап: от поиска объекта до передачи ключей покупателю и распределения прибыли между инвесторами
3 уровня защиты ваших средств: инвестиционный договор, блокировка в Росреестре и полный контроль сделки
Каждый вложенный рубль юридически защищен на протяжении всего цикла сделки:
Также у вас будет личный кабинет с доступом к фотоотчетам и документации на каждом этапе. Примеры договоров предоставляем после консультации, чтобы вы заранее изучили условия сотрудничества.
Каждая сделка подкреплена договором, разработанным профильными юристами. В нем зафиксированы условия участия, доли, сроки и порядок распределения прибыли.
Если вы единственный участник, квартира оформляется полностью на ваше имя. Юридически объект принадлежит только вам с момента покупки до момента продажи.
При коллективном инвестировании на объект устанавливается запрет
на совершение регистрационных действий без согласия всех участников. Продать или переоформить квартиру в обход инвесторов невозможно.
Инвестиционный договор
1
2
3
Регистрация на инвестора
Блокировка в Росреестре
Повышаем стоимость квартир: узакониваем перепланировку, что увеличивает цену продажи на 20−40%
Почти каждая квартира на вторичном рынке Москвы имеет незаконную перепланировку. Владельцы сносили перегородки, объединяли комнаты, переносили ванные без официального оформления Такие объекты продаются значительно дешевле рыночной цены.

Именно здесь раскрывается главное преимущество «Формулы перепланировок»:
Также у вас будет личный кабинет с доступом к фотоотчетам и документации на каждом этапе. Примеры договоров предоставляем после консультации, чтобы вы заранее изучили условия сотрудничества.
Подбираем квартиру, выявляем незаконную перепланировку (в 99% случаем она есть) и оцениваем потенциал.
Находим объект
1
Готовим проект, собираем документацию, проходим согласование с жилищной инспекцией и администрацией. Перепланировка становится полностью легальной.
2
Проверяем и узакониваем
Квартира с узаконенной перепланировкой стоит на 20–40% дороже и проходит регистрацию в Росреестре без задержек.
3
Продаем дороже и быстрее
Зарабатывайте от 30% годовых на московской недвижимости
Запишитесь на бесплатную консультацию и получите расчет прибыли по вашей сумме
Получить расчет
+300 000 ₽